quinta-feira, 28 de março de 2024

ARTIGO: Princípio da concentração dos atos na matrícula e os reflexos da Lei nº 14.825 de 2024

 

O Artigo 54 da Lei nº 13.097, de 19 de janeiro de 2015, estabelece que os negócios jurídicos que visam constituir, transferir ou modificar direitos reais sobre imóveis são válidos em relação a atos jurídicos anteriores, desde que não estejam registradas ou averbadas na matrícula do imóvel as seguintes informações: (i) Registro de citação de ações reais ou pessoais reipersecutórias; (ii) Averbação, a pedido do interessado, de constrição judicial, do ajuizamento de ação de execução ou de fase de cumprimento de sentença; (iii) Averbação de restrição administrativa ou convencional ao gozo de direitos registrados, de indisponibilidade ou de outros ônus quando previstos em lei; (iv) Averbação, por decisão judicial, da existência de outro tipo de ação cujos resultados ou responsabilidade patrimonial possam reduzir seu proprietário à insolvência.

Drª Debora de Castro da Rocha

Isso significa “em tese” que, se um imóvel é vendido e o comprador não tem conhecimento de qualquer restrição legal ou ônus sobre o imóvel no momento da compra (porque essas informações não foram registradas na matrícula do imóvel), o negócio jurídico é considerado válido.

Por sua vez, a Lei nº 14.825 de 2024 em seu art. 1º acrescenta ao art. 54 da Lei nº 13.097, de 19 de janeiro de 2015, o inciso V nos seguintes termos: “averbação, mediante decisão judicial, de qualquer tipo de constrição judicial incidente sobre o imóvel ou sobre o patrimônio do titular do imóvel, inclusive a proveniente de ação de improbidade administrativa ou a oriunda de hipoteca judiciária”.

A alteração visa o aumento da eficácia dos negócios jurídicos relacionados a imóveis em cuja matrícula não tenha sido procedida averbação, mediante decisão judicial, de qualquer tipo de constrição judicial. Em outras palavras, a lei busca proteger os direitos de terceiros de boa-fé que adquirem imóveis sem conhecimento de situações que possam levar à invalidação da transação.

Todavia, o Código de Processo Civil (CPC), Lei nº 13.015/2015, não faz referência ao princípio da concentração dos atos na matrícula, ou seja, não exige a averbação da ação em trâmite na matrícula do imóvel para caracterizar a fraude. O artigo 792 do CPC considera fraude à execução a alienação ou oneração de um bem quando tramita contra o devedor ação capaz de reduzi-lo à insolvência.

A desburocratização do processo de aquisição de imóveis, pretendida pelo princípio da concentração, não surtiu efeito na prática, sendo, portanto, essencial a atuação positiva e diligente das partes durante a negociação imobiliária.

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) tem entendimento de que a inscrição da penhora no registro do bem é requisito de eficácia perante terceiros, gerando presunção absoluta de conhecimento para terceiros e, portanto, de fraude à execução caso o bem seja alienado ou onerado após a averbação. Se o bem se sujeitar a registro e a penhora ou a ação de execução não tiver sido averbada no respectivo registro, tal circunstância não obsta, prima facie, o reconhecimento da fraude à execução.

Nesse caso, caberá ao credor comprovar a má-fé do terceiro adquirente, razão pela qual não se pode desprezar a importância de analisar a documentação do imóvel, no que se incluem as suas respectivas certidões e dos vendedores, antes de efetivar o negócio jurídico, pois a despeito da edição das leis mencionadas, se houver um litígio, cabe ao comprador demonstrar que adotou todas as cautelas necessárias anteriormente à compra do imóvel, diante da alegação de má-fé que poderá ser apresentada pelo credor.

Serviço:

debora@dcradvocacia.com.br

Foto: Cla Ribeiro.

Coca-Cola FEMSA Brasil é patrocinadora do Festival de Teatro de Curitiba

 

Therezópolis é a cerveja oficial do evento, que tem o Risorama e Gastronomix

como destaques da programação


 

A Coca-Cola FEMSA Brasil, maior fabricante do sistema Coca-Cola no mundo em volume de vendas, é a parceira oficial do Festival de Teatro de Curitiba, que acontece de 25 de março a 07 de abril. Therezópolis é a cerveja oficial da 32ª edição do evento e estará presente na festa de abertura do festival, além do Risorama e o Gastronomix, destaques da programação. Já consagrado no calendário de artes cênicas e cultural do País, o festival reúne peças, artistas e apresentações das mais variadas formas artísticas em dezenas de teatros, espaços culturais, praças e ruas de Curitiba e Região Metropolitana.

 

Completando 20 anos nesta edição, o Risorama contará com o apoio institucional da Coca-Cola FEMSA Brasil e a cerveja Therezópolis como bebida oficial. As apresentações destacadas no cenário do stand-up comedy nacional acontecerão de 28 de março a 02 de abril, no espaço Viasoft Experience, na Universidade Positivo.

 

Já o Gastronomix, primeiro evento artístico e gastronômico ao ar livre do país, unirá programação de música instrumental, artes cênicas e gastronomia nos dias 06 e 07 de abril, das 11h às 18h, no anexo ao lago e ao Espaço de Eventos da Universidade Positivo. Therezópolis é a cerveja oficial para harmonização com as variadas opções servidas no evento, que contará também com a linha completa do portfólio da Coca-Cola nos bares e food trucks.

 

Segundo o Gerente de Experience & Prestige Accounts da Coca-Cola FEMSA Brasil, Luciano Sá, a companhia já está consolidada como parceira deste evento cultural tão tradicional que agita a capital paranaense. “Temos uma fábrica importante em Curitiba e oferecer produtos que fazem parte da vida das pessoas em todos os momentos é o que nos move. Estamos muito felizes em estarmos presentes no festival que leva tanta cultura e alegria aos curitibanos e visitantes dessa bela cidade”, destaca Sá.


Para obter mais informações, consultar a programação completa do 32º Festival de Teatro de Curitiba e adquirir ingressos para as atrações pagas do evento, basta acessar o site https://festivaldecuritiba.com.br/ ou adquirir ingressos físicos na bilheteria no Park Shopping Barigui.

 

Sobre a Coca-Cola FEMSA


A Coca-Cola FEMSA, S.A.B. de C.V. é a maior engarrafadora da franquia Coca-Cola do mundo por volume de vendas. A Companhia produz e distribui bebidas das marcas registradas da The Coca-Cola Company, oferecendo um amplo portfólio de 134 marcas a mais de 270 milhões de consumidores todos os dias. A companhia comercializa e vende aproximadamente 3,8 bilhões de caixas unitárias através de mais de 2 milhões de pontos de venda por ano. Operando 56 unidades de manufatura e 249 centros de distribuição, a Coca-Cola FEMSA está comprometida a gerar valor econômico, social e ambiental para todos os seus grupos de interesse em toda a cadeia de valor. A Companhia é membro do Índice de Sustentabilidade de Mercados Emergentes do Dow Jones, Índice de Sustentabilidade MILA Pacific Alliance do Dow Jones, FTSE4Good Emerging Index; e do índice S&P/BMV Total México ESG, entre outros. Suas operações abrangem alguns territórios no México, Brasil, Guatemala, Colômbia e Argentina, e, em nível nacional, na Costa Rica, Nicarágua, Panamá, Uruguai e Venezuela mediante um investimento na KOF Venezuela. Para obter mais informações, visite www.coca-colafemsa.com

Como era ser filho da Hebe Camargo? "Uma gracinha!"

 

Marcello Camargo concede entrevista exclusiva ao Programa Papo em Família, apresentado por Édem Davanzzo, e compartilha os segredos de como era ser filho da maior mãezona do país


Com seu nome em alta ligado à sua mãe, Hebe Camargo, Marcello concede entrevista intimista dentro de sua casa, abre o coração e compartilha histórias inéditas da convivência com a eterna rainha da TV brasileira.

O Programa é o Papo em Família, comandado por Édem Davanzzo, um talk familiar de maior sucesso na TV africana, que ganhou destaque no Brasil e vem desconstruindo a visão de família por meio de grandes nomes entrevistados, que abrem a porta de sua casa para falar mais sobre sua construção como ser humano e suas influências de família em sua caminhada.

Marcello foi um dos convidados especiais do programa, que iniciou-se com uma frase marcante da eterna Hebe Camargo: "Você vale o que você é não que você tem".

Marcello diz que adota a frase da mãe para a vida. "Nós precisamos ser o que somos. Um dia você tem e outro não, assim como um dia estamos bem e outros nem tanto. Personalidade e caráter é para sempre e constante. Graças a Deus, minha mãe me ensinou tudo isso e deve estar muito orgulhosa de mim", afirma.

Também apresentador de TV, cresceu cercado pelo luxo, e hoje, mostra uma realidade bem diferente. Ele optou pela tranquilidade da região de Santa Fé do Sul, cidade turística com pouco mais de 30 mil habitantes, no interior de São Paulo, desde 2013, logo após a morte de Hebe. 

"É um privilégio ter sido escolhido por Deus para ser o filho da Hebe. Ela como uma mãezona do Brasil, é claro, que todo mundo gostaria de tê-la como mãe e eu ganhei esse presente, conviver 47 anos ao lado dela," conta Marcello orgulhoso, onde compartilha na gravação,  que não sentia ciúmes do público e de todo o sucesso.

O público era muito importante para a apresentadora em seus longos anos de jornada na TV. "Minha mãe amava e respeitava o público como ninguém e eu sabia o real valor disso. Como filho, ver minha mãe receber esse amor todo era muito gratificante. Era o maior amor dela, depois de mim", conta entre risadas.

As pessoas são resultados das vivências e experiências diárias. Todos nós somos filhos e possuímos uma mãe, mas é totalmente diferente quando se está em um papel público e profissional de sucesso em todo o Brasil como foi o caso de Hebe Camargo. "Eu já nasci com ela famosa. Em casa ela era minha mãe como qualquer outra, em uma relação saudável e de amor. Mas era quando saíamos para eventos e outros lugares, que eu me dava conta de seu sucesso e precisava lidar com todo assédio."

Hebe era muito feliz e sorridente e nunca mostrava suas dificuldades diante das câmeras e tampouco compartilhava isso com o público. "O momento mais difícil que eu vi minha mãe passar foi durante um período da doença dela".

Em 2010, Hebe foi diagnosticada com câncer no peritônio, membrana que envolve o órgão do aparelho digestivo. Morreu em 2012, de parada cardíaca.

O apresentador ressaltou durante toda a entrevista,  o tamanho da ligação e conexão que Marcello possuía com sua mãe, e o quanto isso foi importante na sua trajetória.

"Voltaria sim na década de 70, onde morávamos no Sumaré, na casa em que eu nasci e cresci e reviveria todos os momentos bons ao lado de minha mãe e de meu pai". Camargo relembra emocionado sua vida simples e cercada pela família. Mesmo Hebe não sendo mais casada com seu pai, sua relação com o seu padrasto Hélio era muito boa. "O chamava de Helinho. Foi ele quem me deu meu primeiro carro aos 18 anos."

Marcello também reitera o papel da fé em seus momentos difíceis. "Deus é tudo, o que nos guia e o que nos dá o conforto. Foi Ele quem me fortaleceu em momentos muito difíceis, como o velório da minha mãe. Se eu tivesse mais um encontro com minha mãe, eu faria apenas uma pergunta: Mãe, você está feliz com tudo que eu estou fazendo?"

O programa Papo em Família vai ao ar todos os domingos na TV Soico, em Moçambique e também no canal do Youtube pelo link aqui.


Sobre Édem Davanzzo

É empresário bem-sucedido no setor de comunicação, eventos e educação corporativa, fundador da agência Sense_AND e sócio da SME - The New Education. 

O Top mind nexialista é perito em solucionar problemas de grandes marcas e empresários, além de ensinar as famílias a usarem técnicas de gestão empresarial no próprio lar para estimular os pais a empreender na família. 

Anjo e Astro investidor | Co-fundador do maior movimento de empreendedorismo familiar do Brasil | Apresentador do talk familiar de maior sucesso na TV africana, Papo em Família.


Artefacto inaugura Mostra na flagship de São Paulo 2024

 

Meu lugar é o tema da Mostra Artefacto 2024, apresentando ambientes que promovem um real encontro entre dois talentos criativos: arquitetos - e/ou designers de interiores -, e seus homenageados. 



Arquitetos e designers de interiores são criadores hábeis na tarefa de materializar lugares para outros, mas que continuam sendo, em essência, seus.  Assim, em 2024, a Mostra Artefacto se propõe a investigar esses dois mundos, convocando cada profissional a se inspirar em uma personalidade para, a partir de sua vida e obra, projetar um espaço exclusivo. Ou, em outras palavras, um lugar no qual seu convidado - mas também eles -, pudesse chamar de seus.

Arte e design. Música e mobiliário. Literatura e moda. O contato direto com a natureza, mas também a necessidade de aprimorar as condições de conforto. Muitos foram os aspectos envolvidos na construção dos 12 ambientes que compõem a mostra deste ano. Espaços capazes de trazer à tona algumas questões nem sempre abordadas pelo designer de interiores: Afinal, qual o meu lugar neste espaço? O que nele reproduz meu estilo e valores? Ou, por outro lado, o que o torna tão familiar e reconhecível a quem ele se destina?


Em paralelo, a coleção Edition 2024 Artefacto dialoga com a leveza, com o movimento, com o resplendor da natureza, por meio de peças que desvelam um design contemporâneo com caráter intemporal. Característica marcante da parceria de longa data da marca com a diretora criativa Patricia Anastassiadis, que apresenta, este ano, sua sétima coleção de mobiliário autoral.


"Nós estamos vivendo tempos difíceis, ansiosos. Na intimidade, buscamos conforto e escape. A coleção nasce de um desejo de conexão com a delicadeza. Parte de um diálogo com o feminino e de um vínculo com o natural. A ideia era encurtar a distância entre o móvel e a obra de arte. Mas, ao mesmo tempo em que as peças têm esse caráter escultórico, elas também são extremamente funcionais e confortáveis", explica Patricia. Para atingir esse efeito, a designer empregou, em suas criações, a madeira torneada. "É um trabalho muito cuidadoso que une a indústria e o artesanal", conta ela.


"As coleções são apresentadas antes da temporada internacional do design, o que reforça nosso compromisso original com a integridade do nosso desenho", pontua Paulo Bacchi, CEO Artefacto. "Quase cinco décadas depois, continuamos fiéis ao fatto a mano, associado às mais avançadas tecnologias". Segundo Bacchi, somente a partir de processos industriais avançados -que permitem dobra, curvatura e usinagem cada vez mais sofisticadas - foi possível alcançar toda a leveza exigida pela Edition 2024. "Buscamos por formas atemporais e cosmopolitas, por trançados à mão. Poéticas na organicidade, rigorosas na qualidade e excelentes em sua autenticidade", resume Paulo.


Líder de mercado no sul dos Estados Unidos. Presente em projetos de Antonio Citterio e Renzo Piano, Bjarke Ingels e Zaha Hadid, entre outros, este ano a marca se prepara para alçar vôos ainda mais altos. Em setembro, sob o comando de Pietro e Bruno Bacchi, terceira geração da Artefacto, a mais nova flagship da marca vai abrir suas portas na concorrida Madison Avenue, no coração de Manhattan, em Nova York. Sempre em sintonia com os novos hábitos, demandas, desejos e anseios dos consumidores mais exigentes. Mas, ainda assim, em total conexão com o mundo natural.

 

Esperamos vcs!

 

MOSTRA ARTEFACTO 2024

Debora Aguiar, Debora Roig, Erika Queiroz, Fabio Morozini, Genese Ramos Arq + Int, Gláucia Britto Arquitetura, Ilana Santiago Arquitetura e Interiores, Juliana Meda Arquiteta, Mariana Maran / OKA Arquitetura, Patricia Penna Arquitetura, Paula Passp e Danielle Dantas, Roberta Zimmermann, participam desta edição da Mostra Artefacto 2023.

Debora Aguiar / @deboraaguiararquiteta

 

Essencial, elegante, luminoso. Poucas palavras são suficientes para conceituar este lounge multifuncional, com cerca de 90m², definido por sua criadora, a arquiteta Debora Aguiar, como um Inspiration Room. Um espaço projetado em todos os detalhes, para proporcionar momentos de calma e introspecção para a psicóloga, empresária e filantropa, Viviane Senna, presidente do Instituto Ayrton Senna. 


Para além de sua ocupante, apenas bem escolhidos móveis parecem encontrar refúgio em meio a este cenário, construído com base em tons de areia e palha. Como a poltrona e o puff Phili para os momentos de descanso e relaxamento. Bem como o ultra confortável sofá Argand, que partilha espaço com as poltronas Times, Coquille e a chaise long Indiana. Entre os materiais, variedades naturais, bem ao gosto da homenageada, como madeira, mármore e pedra ganham destaque. Também a natureza se faz bem representada pela profusão de plantas que tangenciam lateralmente o ambiente. Outro ponto focal, as aletas de madeira, suspensas, funcionam como uma camada de proteção. Ao mesmo tempo que imprimem uma atmosfera escultural e lúdica ao ambiente.

 

Deborah Roig / @deboraroig8

 

O Studio + Rooftop que, entre áreas externa e interna, totaliza 85m², criado pela designer de interiores Deborah Roig para homenagear o duo Decornautas, – de Alex Collontonio e André Rodrigues–, sintetiza o olhar da profissional sobre dois personagens de destaque da cena do décor paulistano. Na base da composição, tons neutros surgem como opção. Tudo para fazer saltar aos olhos o design de alguns móveis chave. Caso, por exemplo, da cabeceira Harrison, que surge acompanhada do elegante banco Maxim. Assim como, o sofá Piero, que aparece posicionado em ângulo, tendo como móvel de apoio a mesa lateral Boyang. Tanto para servir de apoio a pequenas refeições, quanto para o trabalho realizado em regime de home office. Por fim, figurando como uma grande tela, uma quase obra de arte, segundo Deborah, uma placa inteira de mármore, com veios bem definidos, ocupa a quase totalidade de uma das paredes internas, logo ao lado da cama. Ao mesmo tempo em que no rooftop, despojado e cool, móveis plenamente adaptados à utilização externa, sugerem a locação perfeita para as animadas festas que a dupla homenageada não se cansa de arquitetar.

Erika Queiroz / @erikaqueirozarquitetos

Um ambiente pensado para resgatar a real sensação de pertencer. De abrigo, de refúgio, de lar como morada com real significado. Foi esse o ponto de partida da arquiteta mineira Erika Queiroz, atualmente atuando em Cuiabá, ao conceber este loft completo, de 115m², com dormitório, sala de jantar e living – além de home theater e family room –, tendo como referência o médico esteticista, Ivan Rollemberg. “Em meu projeto procurei contemplar as duas dimensões do doutor Rollemberg: a do médico, que necessita de condições ideais para refletir e tomar decisões importantes. Mas também a do homem, sensível e elegante, que deseja viver em um ambiente harmônico e bem mobiliado”, explica Erika, que tem na construção de uma base em cores neutras, e na exploração de texturas diferenciadas, dois dos pilares de seus trabalhos. Uma opção definitiva pelo bem estar, que determinou, por exemplo, o posicionamento de móveis como o módulo Maddox, que abraça o living e atende ao home theater. Ou ainda da cama Nouveau, que, com toda a sua imponência, domina o desenho do dormitório, em composição com a escrivaninha Regia. Na medida exata da sofisticação e do conforto.

Fabio Morozini / @fabiomorozini

O arquiteto Fabio Morozini é só elogios quando o assunto é o design dos móveis Artefacto. Assim como, quando a pauta é a influencer Cinthya Marques. “Uma pessoa extremamente atual, plugada, mãe e esteta. Quando todo mundo está pensando em ir para algum lugar, ela já foi. Como os móveis Artefacto, a minha homenageada parece estar, antes de qualquer um, em todos os lugares”, brinca o arquiteto. E foi inspirado em sua musa, que Fabio desenvolveu esta grande área social, com quase 100m², que reúne lounge, jantar e adega. Em suas próprias palavras, uma verdadeira Caixa de Pandora, na qual ele passeia por diferentes nuances de lilás - do roxo ou violeta -, e explora a grande variedade de matérias primas brasileiras, presentes em móveis como o sofá Geta e a mesa de jantar Jud. Fruto de uma curadoria que o arquiteto faz questão de conduzir, as estreladas paredes do ambiente exibem obras de Zanine de Zanini, Palatnik e Richard Serra. “Tendo em vista um mobiliário como esse, e uma mulher como Cinthya Marques, o resultado não poderia ser nada menos do que espetacular!”, resume ele.

Genese Ramos Arq + Int / @geneseramos

Uma personalidade luminosa e radiante. Assim, a arquiteta mineira Genese Ramos define a personalidade homenageada em seu ambiente: a produtora de conteúdo, Amanda Ferber. Minuciosamente escolhidos, em termos de modelos, tamanhos e cores, segundo ela, alguns móveis foram essenciais para traduzir, neste loft, com cerca de 114m², o estilo de vida agitado, mas de bem com a vida, de Amanda. Caso, por exemplo, do descolado e versátil módulo Lounge. “Procurei conceber de cada um dos setores – estar, jantar e repouso –, não como ambientes de passagem, mas de permanência. Como palco para todas as sensações humanas”, resume Genese, que na base da composição optou por contrapor tons sóbrios e quentes. Em resumo, a arquiteta aponta a interação entre contemporaneidade e conforto como premissa fundamental do trabalho . “Conjugados, o living, a sala de jantar e o dormitório se complementam por meio da paleta de cores e da disposição minimalista dos móveis. Uma condição que agrada tanto a mim, quanto à Amanda. Uma mulher jovem, moderna, avessa a excessos. E, por tudo isso, naturalmente elegante”, conclui.

Gláucia Britto Arquitetura / @glauciabrittoarquitetura

Rick Bonadio, empresário, produtor musical e multi-instrumentista. Atualmente, ocupa o cargo de diretor geral em uma das gravadoras mais prestigiadas da América Latina. E foi a partir da sua afinidade pessoal com a arquiteta mineira, e pianista, Gláucia Britto - que nasceu o desenho deste Loft do Artista, com 110m². Um espaço acolhedor, no qual o mobiliário Artefacto desempenha papel central. “Trata-se de um espaço que estimula a criatividade, mas que também oferece perfeitas condições de relaxamento”, explica Gláucia, que, tendo em vista proporcionar uma experiência ainda mais agradável, optou por apresentar estofados como o módulo Meteora, em texturas suaves e cores neutras. Prontas para induzir ao repouso e à concentração. “Acredito que o verdadeiro conforto alimenta a alma. Foi isso que busquei proporcionar neste trabalho, onde cada móvel, cada objeto, acolhe e desperta sensações. A atenção aos detalhes, para mim tem um poder transformador”, afirma Gláucia, que não mediu esforços para fazer do loft um lugar onde Rick pudesse se sentir acolhido. “Um espaço para ele compartilhar histórias e emoções. Um lugar, enfim, repleto de música e de vida”.

Ilana Santiago / Arquitetura e Interiores

Um living com jantar, moderno e elegante. Assim a arquiteta mineira, radicada em Cuiabá, Ilana Santiago define o ambiente de 114 m², que ela criou para a modelo Isabeli Fontana. “Buscamos trazer para a decoração temas que remetessem às experiências vividas por ela. Brincamos com texturas, transitando entre o linho, o boucle e o veludo. Tecidos que despertam diferentes sensações táteis”, conta Ilana. Segundo a arquiteta, seu ambiente busca aliar o aconchego à elegância. “Optamos por materiais em tons mais quentes que transmitissem imponência. Como a madeira escura, o mármore e outros com toque refinado”, afirma ela, que investiu no verde e no bordô, tonalidades contrastantes, para adicionar personalidade e atemporalidade ao espaço. Já na escolha do mobiliário, Ilana lançou mão de peças capazes de harmonizar formas, contrastando elementos retos e curvos. Caso do sofá Argand, do puff Dorset, da mesa de centro Lena, da cômoda Greta, da poltrona Liberty e da mesa de jantar Halston. “Acredito que esta combinação propicia um espaço refinado e acolhedor, resultando em uma atmosfera única”, conclui ela.

Juliana Meda Arquiteta / @julianamedaarquiteta

A paixão de Juliana Meda pela navegação, e pelo mar, sempre influenciou sua visão e abordagem do design de interiores. Amyr Klink, escritor – e primeiro navegador brasileiro a fazer a travessia do Atlântico Sul, a remo –, personifica essa conexão entre a arquitetura e a vida marítima. “A coragem dele me inspira a criar espaços que evocam a mesma sensação de aventura, liberdade e vínculo com a natureza”, afirma ela.  Assim, com cerca de 116 m², o espaço projetado para homenagear Klink se apresenta como um refúgio inspirador. O lounge principal é o coração do ambiente, com uma lareira central que proporciona calor e conforto. Ao lado dela, a cama, estrategicamente posicionada, se abre ao descanso e ao relaxamento. Enquanto dois espaços adicionais foram dedicados a receber, mantendo a atmosfera convidativa e acolhedora. Selecionados para atender às necessidades funcionais e estéticas do espaço, proporcionando uma atmosfera elegante e funcional, a estante Apex oferece espaço para exibir e organizar livros e lembranças, enquanto a escrivaninha Regia, se conecta aos momentos de trabalho de Amyr durante suas longas viagens.

Mariana Maran / OKA Arquitetura - @marianammaran

A jovialidade e a descontração de Raffaela Santos, irmã do jogador de futebol Neymar Junior, inspirou a arquiteta Mariana Maram na criação de seu Espaço Gourmet. Uma composição formada por dois ambientes, que, entre estar e terraço, soma cerca de 194m². Em suas próprias palavras, um refúgio particular onde Raffaela pudesse se reconhecer, e viver, o seu melhor.  Segundo Mariana, a ideia do projeto foi criar um ambiente onde as pessoas pudessem se sentir abraçadas. E, nesse sentido, a escolha dos móveis desempenhou papel central. “O módulo Opus, a mesa lateral Huis, a moldura Elie e a mesa componível Niki foram itens do mobiliário que fizeram toda a diferença na montagem do meu espaço. No bem estar, no conforto e também no visual”, explica ela. Criado para atender a uma personagem que gosta de receber, não surpreende que a arquiteta tenha tomado como ponto de partida de seu projeto, o desenho da adega. “O vinho e a comida aproximam as pessoas. Assim, temos um projeto com cores mais sóbrias, mas, ao mesmo tempo, sofisticadas. Como o mundo do vinho é”, conclui Mariana.

Patricia Penna Arquitetura / @patricia_penna_arquitetura

A jornalista e influenciadora Lucila Zahran é a personagem homenageada pela arquiteta Patricia Penna em seu Living com Jantar: um espaço com pouco mais de 100m², criado, segundo a profissional, para uma personagem que sabe apreciar o design de qualidade no seu cotidiano. E não apenas como um paradigma distante. Confortável e generosa, a mesa de jantar Lena, por exemplo, ocupa o centro da composição. “Até porque, segundo a própria Lucila, a mesa é um dos ‘lugares’ mais usados em sua casa. Tanto para as refeições em família, quanto para as atividades escolares dos filhos”, revela Patricia. Ao lado dela, a mesa bar Lena exerce a função de aparador. Já no living, com paredes repletas de estantes, o destaque fica por conta do módulo Escape. No mais, a base tonal neutra, aliando praticidade à estética, uma das características marcantes dos interiores realizados pela arquiteta, se faz mais uma vez presente. Assim como pontos de cor, estrategicamente distribuídos, seja no décor, seja nas obras de arte. Lado a lado com o permanente desejo da arquiteta de “buscar o convidativo”. “Mas sem nunca perder de vista a sofisticação”, conclui ela.

Paula Passos e Danielle Dantas / @dantaspassos.arquitetura

A admiração que as arquitetas Paula Passos e Danielle Dantas nutrem pelo artista plástico paulista Carlos Araújo inspirou o duo na criação deste quarto, de 38m², anexo a um terraço, de 45m². “Reconhecido em todo o mundo pela sua arte, que sempre traz um sopro espiritual, o trabalho dele é repleto de sombras, luzes, aparências anônimas, silhuetas, feições sutis”, conta Paula. Assim, o caminho que orientou a dupla na escolha dos móveis, foi criar um ambiente atemporal, com peças leves, empregadas de maneira fluída. “O módulo Orfei, por exemplo, assimétrico, e com seus módulos e curvaturas diferentes, fica posicionado aos pés da cama Brasília, criando um ponto visual forte”, explica Danielle. Para as arquitetas, um quarto e um terraço como estes, principalmente na cidade de São Paulo deve funcionar como uma espécie de oásis urbano, capaz de produzir bem estar, ampliado. “Procuramos transmitir paz e tranquilidade, sem excessos. Em síntese, trata-se de um ambiente amplo e limpo, feito sob medida para abrigar duas obras de peso de Carlos Araújo. Sem maiores excessos”, conclui Paula.

Roberta Zimmermann / @robertapzimmermann

A arquiteta catarinense Roberta Zimmermann já participou de mostras Artefacto em São Paulo, Balneário Camboriú e Florianópolis. De volta à capital paulista, este ano, ela apresenta um grande lounge, que inclui sala de jantar e bar, com 70m². Como homenageada, Andrea Bogosian. Estilista à frente da marca de luxo que leva o seu nome, fundada em São Paulo, em 2008. “Minha homenageada trabalha com moda. É uma mulher altamente sofisticada. Por isso, nas linhas do meu ambiente, procurei seguir o minimalismo e a contemporaneidade da Andrea. Como as roupas dela, os tecidos e os materiais são glamourosos e sofisticados!, resume Roberta, que, na construção do seu espaço dedicou especial atenção à escolha dos móveis. Para o jantar, Roberta selecionou a mesa Lena, como aparador– bar, em composição com uma grande estante, e duas poltronas Greek. Já no lounge, trabalhamos com o sofá São Paulo, a mesa de centro Halston e as poltronas Belgravia. “Assim como nossa homenageada, amo a moda! Este ambiente poderia ser minha casa também!”, afirma a arquiteta, satisfeita com o resultado final.

@artefactooficialbrasil

#ArtefactoDNA

#MostraArtefacto

 

 

Serviço

Artefacto

Rua Haddock Lobo, 1405

Telefone (11) 3087-7000

 

Aniversário de Curitiba: como a cidade se tornou a mais inteligente do mundo

 

Capital paranaense celebra 331 anos e professor do UniCuritiba explica os motivos que levaram ao reconhecimento global




Curitiba tem muito do que se orgulhar e bons motivos para comemorar. Perto de celebrar mais um aniversário no dia 29 de março, a cidade ganhou um presente adiantado: o título de cidade mais inteligente do mundo. A premiação foi em janeiro deste ano, durante a cerimônia do World Smart City Awards, realizada em Barcelona, na Espanha.

Sob a avaliação de critérios como políticas públicas, planejamento urbano, conectividade, sustentabilidade e modernização, Curitiba se sobressaiu na concorrência com Barranquilla (Colômbia), Cascais (Portugal), Izmir (Turquia), Makati (Filipinas) e Sunderland (Reino Unido).

E não há melhor jeito de celebrar do que reverenciando essa e outras conquistas, já que em pouco mais de três séculos a pequena Vila de Nossa Senhora da Luz dos Pinhais conquistou respeito nacional e internacional

Na semana passada, outro evento trouxe à tona a vocação inovadora da cidade. Entre os dias 20 e 22 de março a capital paranaense realizou o Smart City Expo Curitiba 2024, um evento que reafirma a cidade como referência em inteligência urbana, inovação e sustentabilidade.

Chamada de Curitiba desde 1721 - nome do guarani kur yt yba, que quer dizer “grande quantidade de pinheiros” -, a cidade é sinônimo de qualidade de vida há pelo menos cinco décadas, como lembra o professor do UniCuritiba, Sergio Czajkowski Júnior, estudioso do assunto desde os anos de 2010.

“Curitiba é uma cidade que utiliza a tecnologia como meio para aprimorar a qualidade de vida dos cidadãos e promover o crescimento socioeconômico sustentável", explica o especialista, cuja tese de doutorado e projeto de pós-doutorado colocam uma lupa sobre essa temática.

Cidadão no centro das decisões
Professor das disciplinas de Marketing, Branding e Comportamento do Consumidor no UniCuritiba – instituição que integra a Ânima, o maior e mais inovador ecossistema de ensino de qualidade do país –, Sérgio destaca que não é fácil se tornar uma cidade inteligente. Para chegar lá é necessário focar em diversos aspectos.

A lista inclui inovação disruptiva, resiliência, sustentabilidade, humanização e modernização do governo. "A tecnologia deve ser utilizada não apenas como um fim, mas como um meio para atender aos interesses legítimos da comunidade", explica o docente, afirmando que, com o título de cidade mais inteligente do mundo, Curitiba não apenas fortalece sua imagem internacional, mas também atrai investimentos e promove o desenvolvimento econômico e turístico, consolidando-se como um exemplo inspirador para outras cidades.

O que são cidades inteligentes?
A ideia de cidade inteligente tem sido construída e reconhecida por teóricos do mundo todo há pouco tempo.

"Para a gente entender a essência, uma cidade inteligente é aquela que usa a tecnologia para transformar a vida do cidadão a partir daquilo que denominamos interesse público. Ou seja, a tecnologia é vista como um catalisador para levar esses determinados públicos às suas aspirações dotadas de interesse legítimo", diz Sérgio Czajkowski Júnior.

O professor do UniCuritiba explica ainda que outro aspecto importante para uma conquista desse porte é o respeito ao cidadão – um conceito estendido a moradores, turistas, investidores, empresários e demais interessados ou envolvidos em um projeto, iniciativa ou situação.

Nesse aspecto, defende o especialista, Curitiba atende, de maneira bastante avançada em comparação a outros centros urbanos do mundo, as necessidades, as expectativas e as preocupações de todos os seus cidadãos, sempre com o foco no bem comum.

“Um dos elementos catalisadores desse processo foi o IPPUC. O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba fomentou o conhecimento de diversos intelectuais e, assim, a partir dos anos 1990, a cidade passou a se destacar na área de desenvolvimento sustentável”, lembra o professor, citando ainda uma série de soluções para a melhoria do transporte público, que começou a dar seus primeiros passos a partir dos anos 1970 e, mais recentemente, o forte incentivo a um ecossistema de inovação vinculado às startups.

Foco na inovação
Sérgio Czajkowski Júnior ressalta outro fator que coloca Curitiba como uma cidade à frente da maioria dos municípios brasileiros: a modernização do que se conhece como e-GOV.

“Durante muito tempo se falou de governo eletrônico, o que já é um avanço substancial frente ao que tínhamos no passado, mas agora caminhamos para o smart Gov. Enquanto o e-GOV fornece tecnologia para o cidadão acessar serviços públicos, o smart GOV usa a tecnologia para aproximar o cidadão da Prefeitura e para fomentar discussões com os moradores em prol de políticas públicas.”

Outro exemplo de fomento à inovação que sustenta o título curitibano de cidade mais inteligente do mundo é o Vale do Pinhão – ecossistema de inovação de Curitiba. “Recentemente tivemos o lançamento do Pinhão Hub no Moinho de Inovação, focado em novas estratégias de inovação, desenvolvimento sustentável e uso de tecnologias conhecidas como as smart technologies. Do jeito que Curitiba caminha, temos ou não temos bons motivos para comemorar?”, finaliza o professor do UniCuritiba.

Sobre o UniCuritiba
Com mais de 70 anos de tradição e excelência, o UniCuritiba é uma instituição de referência para os paranaenses e reconhecido pelo MEC como uma das melhores instituições de ensino superior de Curitiba (PR). Destaca-se por ter um dos melhores cursos de Direito do país, com selo de qualidade OAB Recomenda em todas as suas edições, além de ser referência na área de Relações Internacionais.

Integrante do maior e mais inovador ecossistema de qualidade do Brasil, o Ecossistema Ânima, o UniCuritiba conta com mais de 40 opções de cursos de graduação em todas as áreas do conhecimento, além de cursos de pós-graduação, mestrado e doutorado.

Possui uma estrutura completa e diferenciada, com mais de 60 laboratórios e professores mestres e doutores com vivência prática e longa experiência profissional. O UniCuritiba tem seu ensino focado na conexão com o mundo do trabalho e com as práticas mais atuais das profissões, estimulando o networking e as vivências multidisciplinares.


Chalet Suisse tem almoço especial para Sexta-feira Santa e Páscoa

 

Para surpreender seus clientes, o restaurante traz pratos exclusivos para as datas

Os apreciadores de boa gastronomia têm lugar certo para a Sexta-feira Santa e a Páscoa. O Chalet Suisse tem programação especial para o almoço dos dias 29 e 31. O estabelecimento traz pratos exclusivos a partir das 12h da manhã. Localizado no bairro Santa Felicidade, o restaurante especializado na cozinha franco-suíça conta com diversas possibilidades para quem busca uma programação única. Para o almoço é necessário reserva antecipada.

Para a Sexta-feira Santa, a ênfase vai para os frutos do mar presentes no cardápio. O destaque fica por conta do Bacalhau Gadus Morhua, com lombo de bacalhau grelhado no azeite com cebola, tomate, azeitona e alecrim. Servido com arroz e batata sauté e as Moquecas, preparada no azeite de dendê, leite de coco, pimentões, cebola e coentro (acompanha arroz, batata palha e farofa de dendê), opções de moqueca de camarão, pescada amarela ou mista, que norteiam o menu.

Além disso, também estão disponíveis outros pratos a la carte também podem ser disfrutados. Como, Camarões, Strogonoff, Linguado e Lagosta (esta somente com reserva).                                                          

A Páscoa também possui um menu especial. Courvet, prato principal e sobremesa R$230 por pessoa e Menu Kids (prato infantil e sobremesa) por R$80. O courvet conta com cesta com pães, torradas e patês, Tartar de mignon com chips de batata ou queijo brie e chutney de damasco. Para o prato principal, é possível escolher entre Risoto de queijo grana padano com mignon ao poivre, Filet mignon ao molho café Paris, Roquefot ou Funghi, Tagliatelle com mignon ao tartufo, Goulash de mignon com molho rôti e Páprica, Strogonoff de mignon ou camarão, Camarões ao molho champagne ou moqueca mista com pescada amarela e camarão. Para adoçar o dia, são quatro opções de escolha, com o Petit Gâteau de Chocolate Meio Amargo, Creme de Papaya com Licor de Cassis, Crème Brulée de Baunilha ou Sorvete de creme com amoras Flambadas.

O Chalet é referência na gastronomia curitibana. São quase 41 anos de excelência passada de geração em geração.

Serviço

Chalet Suisse

Endereço: Rua Francisco Dallalibera, 1428 - Santa Felicidade, Curitiba – PR.

Horário do almoço: das 12h às 16h.

Reservas no número: (41) 33647889, após às 17h.

Instagram: @chaletsuisse

quarta-feira, 27 de março de 2024

Kiko Mascarenhas, o amoroso manipulador de plateias

 

Espetáculo interativo tem segunda sessão na noite desta quarta, no Teatro Zé Maria, prometendo criar mais uma vez um espaço seguro e acolhedor para o público


Quem assistiu na noite de terça, 26, à primeira sessão de “Todas as Coisas Maravilhosas”, peça em cartaz na Mostra Lucia Camargo, saiu impressionado não só com o texto dos britânicos Duncan Macmillan e Joe Donahue – que trata de temas sombrios como depressão e suicídio de uma maneira que sublinha as coisas boas da vida –, mas também com a forma como o ator e protagonista Kiko Mascarenhas consegue manejar a plateia, que desempenha um papel fundamental no decorrer da história.

É que “Todas as Coisas Maravilhosas” não depende só de Kiko para ser bem-sucedida no palco. Precisa, também, que o público tope entrar no jogo e ajudar a desenrolar o enredo. E se no início os curitibanos presentes no Teatro Zé Maria se mostraram um tanto arredios, pouco tempo depois tinham embarcado de mala e cuia na proposta. O segredo?

“Eu sei o quão difícil pode ser para as pessoas aceitarem participar de uma peça interativa. A gente sempre é levado a crer que vai ser constrangido, exposto ao ridículo”, ponderou Kiko na manhã desta quarta, 27, durante entrevista coletiva no Hotel Mabu, poucas horas antes da segunda apresentação do espetáculo. “Então, se existe algum segredo, é que eu me coloco de uma forma muito acolhedora com a plateia. É uma interação sempre muito respeitosa.”

Funciona tão bem que, a partir de determinado momento, o auditório chega a se mostrar até mesmo ansioso por participar. “Ontem à noite, na cena em que uma moça da plateia pede o meu personagem em casamento, eu ouvia gente dizendo ‘aceita, diz sim logo’”, conta o ator. “Uma hora, todo mundo percebe que está no mesmo jogo, num lugar de segurança, de confiança.”

“A mágica é que o Kiko se coloca como ator ao lado, e não acima do público, inatingível. Ele não usa o espectador como objeto”, argumenta o diretor Fernando Philbert. “É um pouco arriscado. Pra fazer isso, você precisa ter um grande amor pela plateia.”

Responsável pela adaptação do espetáculo para o português, o dramaturgo Diego Teza atribui a adesão do público também ao texto, que inclusive faz exigências técnicas para nivelar intérprete e audiência. “É um pedido dos autores no próprio texto, por exemplo, que ator e plateia estejam sob o mesmo foco de luz, para eliminar as diferenças entre as partes”, explica, antes de continuar: “O tema é o suicídio, mas na verdade é uma peça sobre esperança. Sobre como você consegue continuar caminhando mesmo em momentos de desespero.”

O diretor concorda: “É uma dramaturgia que desarma as pessoas. Eu sempre tenho a impressão de que depois de assistir a essa peça, alguém sai e vai procurar ajuda, um amigo pra conversar”.

Para Kiko, que em “Todas as Coisas Maravilhosas” desenvolveu o hábito de ficar junto aos espectadores mesmo depois que a encenação termina, conversando com todos até que o último decida ir embora, a singeleza da obra tem poder curativo. “Nesses momentos, eu sempre ouço coisas muito fortes. De gente que perdeu um amigo que decidiu tirar a própria vida. Ou que tem um familiar que está lidando com a depressão. A pessoa se sente confiante pra se abrir. E eu estou lá pra dar um abraço.”

Uma pequena recompensa, digamos assim, para quem está completando 40 anos de carreira. “Olhando daqui, parece imenso, mas passou rápido”, diz. “É lindo chegar a esse ponto. Eu sempre esperei por isso. No início, a gente tem muitas dúvidas. Hoje, eu tenho pequenas certezas. A certeza de que não tomei o caminho errado, de que estou no lugar em que eu gostaria.”

Foto:  Annelize Tozetto.

Confira os vencedores do Prêmio Colibri Vanguard Plaenge 2024

 

Promovido pelo Grupo Plaenge, composto pelas construtoras Plaenge e Vanguard, a primeira edição da premiação consagrou os destaques do setor imobiliário do Paraná em 12 categorias

 

A primeira edição do Prêmio Colibri Vanguard Plaenge 2024, realizado pelo Grupo Plaenge, composto pelas construtoras Plaenge e Vanguard consagrou, na última terça-feira (26), os talentos e as realizações notáveis dos profissionais do setor imobiliário no Paraná, reconhecendo sua dedicação e contribuição para o mercado.

"Tivemos um 2023 promissor, superando as expectativas de vendas em 30%, e reconhecer os profissionais que são responsáveis por esse sucesso é a nossa obrigação. Os vencedores não apenas representam a excelência profissional, mas fazem movimentar um setor que tanto cresce no nosso país”, diz Luiz Gustavo Salvático, superintendente do grupo Plaenge em Curitiba.

O Prêmio Colibri Vanguard Plaenge reconheceu os líderes em diversas áreas do setor, que se destacaram durante o ano de 2023, na comercialização dos empreendimentos da Plaenge e Vanguard.

Conheça os vencedores nas 12 categorias: 

 

Troféu PRATA

Coordenador ou Gerente de produto destaque - Vanguard

Vencedor: Mairon Ribas (Vessoni)

Coordenador ou Gerente de produto destaque - Plaenge

Vencedor: Leonardo Endrigo (Prime Soho)

Imobiliária Destaque Vanguard

Vencedor: Razzi Imóveis

Imobiliária Destaque Plaenge

Vencedor: Prime Soho

Corretor Destaque Vanguard

Vencedor: Wesley Galdino (Dante Imóveis)

Corretor Destaque Plaenge

Vencedor: Ana Lúcia da Silva (Imóveis de Primeira)


Troféu OURO

Corretor do Ano - Grupo Plaenge

Vencedor: Samara Soares

Executivo de Vendas House do ano - Vanguard

Vencedor: Euclides Medeiros

Executivo de Vendas House do ano - Plaenge

Vencedor: Nelsi Fontana

Gestor de Parcerias Imobiliárias do ano - Vanguard

Vencedor: Alexandre dos Santos

Gestor de Parcerias Imobiliárias do ano - Plaenge

Vencedor: Juliano Lima

Imobiliária do Ano - Grupo Plaenge

Vencedor: Imóveis de Primeira

“Os profissionais homenageados no Prêmio Colibri 2024 são destacados por sua resiliência e sua capacidade de facilitar negócios no mercado imobiliário. Se 2023 foi um ano promissor, estamos animados para 2024, que já começou com recorde de vendas em nosso primeiro lançamento, o Nest, no bairro Alto da XV”, conta a gerente regional da Vanguard em Curitiba, Louise Lamb.

O Grupo Plaenge encerrou 2023 com excelentes números: houve um crescimento superior a 51% de vendas e 62% em número de unidades comercializadas - dados comparativos com 2022.


Foto: Leandro Provenci.

Páscoa: Barion tem horário estendido de atendimento

 

Faltando poucos dias para a Páscoa o movimento aumenta




Já é tradição: as compras para a Páscoa são deixadas para em cima da hora e com isso essa semana a Loja de Fábrica da Barion está bem movimentada. Oferecendo uma gama de produtos diversificada a preços atrativos a marca paranaense de chocolates está preparada para receber os clientes.

 

Quem está em busca de opções para os pequenos pode preparar a cesta com os licenciados Trolls que vêm com Slime colorido (R$ 44,99), Sherek e Liga da Justiça que vem com maleta para a criança guardar o que quiser (R$ 44,90). Tem a linha Ovo 2D de todos os licenciados e também a Linha Happy com confeitos coloridos nas opções ao leite e chocolate branco (R$ 19,99 tamanho 11). O tradicional Coelho de Chocolate, cuja parte da renda é destinada ao Hospital Pequeno Príncipe, também se mantém entre as opções ao preço de R$ 8,99.

 

O ingrediente queridinho do momento Pistache também está presente na linha 2024 da Barion. O Ovo com Recheio de Pistache está entre os mais procurados (200gr R$ 39,90). Tem a Linha Premium com o Ovo Intenso e Ovo nuts (200gr R$ 49,99) e o Ovo Mil Folhas (340gr R$ 59,99). Os sucessos do ano passado seguem disponíveis, como o premiado Ovo Recheado com Creme de Castanha de Caju e Canela com Pedaços de Castanha de Caju (200gr R$ 34,99); Ovo Recheado com Creme de Avelã e Pedaços de Avelã (200gr R$ 34,99). Para completar tem o carro chefe Ovo de Waffer (R$ 39,99) que é uma receita patenteada e o Ovo Tubetes (335gr R$ 44,99). Os Ovos chocolate ao leite tamanho 15 estão R$ 29,99.

 

A marca dispõe de duas lojas para atendimento e ambas têm preço de fábrica. Uma no bairro Tarumã, em Curitiba e a anexa à fábrica em Colombo. A loja de Curitiba oferece um completo café e ilha de produtos a granel. Para quem não mora em Curitiba e Região pode fazer o pedido através do e-commerce www.lojabarion.com.br e ainda dá tempo de receber em casa. Mais informações em @barionoficial

 

O Circuito Infantil de Páscoa com o Acampamento do Coelho está com as vagas esgotadas para o último final de semana de Páscoa. Mas os pequenos podem se divertir com o Coelho Barion e tirar fotos. Ele visita a unidade em Colombo dias 2 e 29 de março das 10h às 18h. Lembrando que ambas as lojas de fábrica têm horário estendido das 9h às 21h na quinta, sexta e sábado de Páscoa. Domingo estarão fechadas.

 

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO – especial Páscoa DATAS E HORÁRIOS

Loja de Fábrica Tarumã e Colombo: Quinta, sexta e sábado de Páscoa das 9h às 21h. Domingo fechado

Curitiba: BR 116 número 6.000 Linha Verde Tarumã Curitiba

Colombo: Rua Carmen Zanon 1736 Colombo

 

Foto: Divulgação.